Rydym yn edrych ar nifer o renti mewn ardal cyn pennu'r gwerth ardrethol cywir ar gyfer pob eiddo.

Gall rhenti amrywio rhwng eiddo gwahanol mewn ardal, hyd yn oed os yw'r eiddo'n debyg ac y cytunwyd ar y rhenti ar yr un pryd. Mae hyn am fod gan landlordiaid a thenantiaid yn aml safbwyntiau gwahanol ar werth rhentu eiddo ac weithiau ceir telerau prydles arbennig a all effeithio ar y rhent a delir.

Byddwn yn edrych ar yr holl renti amrywiol ac yn pennu lefel resymol o werth rhentu ar y farchnad agored - dyna fydd y gwerth ardrethol. Felly efallai na fydd y gwerth ardrethol yr un peth â'r rhent a delir gennych, hyd yn oed os yw eich trefniant rhent ar y diwrnod prisio.